津田沼東パークホームズ壱番館

  • 千葉県習志野市本大久保一丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
2,380万円
31.3万円/㎡
相場
2,817万円
37.0万円/㎡
1,715
2,449
3,184
3,919
AI査定結果
推定相場価格
2,817万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,184万円
32.2万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
津田沼東パークホームズ壱番館
2,380万円(31.3万円/㎡)/ 3階 / 76.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,380万円31.3万円3階 76.1㎡ 3LDK
2025/02/172,580万円33.9万円3階 76.1㎡ 3LDK
2023/01/281,880万円35.3万円4階 53.2㎡ 3LDK北西
2023/01/151,980万円37.2万円4階 53.2㎡ 3LDK北西
2022/09/192,380万円41.3万円3階 57.62㎡ 2LDK
2022/06/242,480万円43.0万円3階 57.62㎡ 2LDK
2022/01/082,250万円28.9万円1階 77.73㎡ 4LDK
2021/09/202,380万円30.6万円1階 77.73㎡ 4LDK
2021/02/052,099万円33.2万円7階 63.25㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04津田沼東パークホームズ壱番館
習志野市本大久保一丁目
京成大久保駅9分 2,380万円31.3万円76.13LDK3階 / 7階建 199569RC
2024/10/09津田沼東パークホームズ弐番館
習志野市本大久保二丁目
京成大久保駅8分 1,480万円25.3万円58.471LDK5階 / 10階建 南西199692SRC
2025/03/01ファミール習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅9分 1,990万円30.6万円65.13LDK1階 / 5階建 南西199641RC
2024/01/27アーベントハイム大久保駅前
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅2分 3,080万円46.5万円66.253LDK11階 / 12階建 南東199981SRC
2024/02/20津田沼パーク・ホームズ
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅7分 1,680万円25.8万円65.073LDK3階 / 5階建 南東199120RC
2025/05/18ダイアパレス津田沼II
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅13分 2,699万円44.6万円60.53LDK3階 / 5階建 南西199420RC
2024/10/29フォルスコート習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅5分 2,780万円41.9万円66.273LDK6階 / 7階建 200075RC
2025/05/25ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 2,990万円42.3万円70.682LDK+S2階 / 5階建 南東199937RC
2025/05/12ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館
習志野市本大久保四丁目
京成大久保駅8分 2,600万円30.6万円84.964LDK4階 / 4階建 南東199540RC
2025/02/08ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
習志野市本大久保四丁目
京成大久保駅8分 2,180万円28.2万円77.193LDK1階 / 4階建 南西199590RC
2025/04/20イトーピア津田沼東リーフガーデン
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅6分 2,380万円33.8万円70.342LDK+WIC1階 / 7階建 南東199862RC
2024/10/03ペルル大久保壱番館
習志野市本大久保五丁目
京成大久保駅6分 2,680万円36.8万円72.793LDK2階 / 7階建 199959RC
2024/07/15サニークレスト津田沼A棟
習志野市藤崎二丁目
新津田沼駅10分 3,280万円39.3万円83.522LDK4階 / 7階建 -199064RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04津田沼東パークホームズ壱番館
習志野市本大久保一丁目
京成大久保駅9分 11.3万円0.15万円76.13LDK3階 / 7階建 199569RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、習志野市では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.3万円)は習志野市の平均と比較して15.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
習志野市
37.0万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名津田沼東パークホームズ壱番館
所在地千葉県習志野市本大久保一丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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