津田沼東パークホームズ壱番館

  • 千葉県習志野市本大久保一丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
3,180万円
41.8万円/㎡
相場
3,403万円
44.7万円/㎡
1,938
2,914
3,891
4,868
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,914万円〜3,891万円
38.3万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
津田沼東パークホームズ壱番館
3,180万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 76.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,180万円41.8万円3階 76.1㎡ 3LDK南
2026/03/253,380万円44.4万円3階 76.1㎡ 3LDK南
2025/06/042,380万円31.3万円3階 76.1㎡ 3LDK南
2025/02/172,580万円33.9万円3階 76.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
津田沼東パークホームズ壱番館
習志野市本大久保一丁目
京成大久保駅9分 3,180万円41.8万円76.1㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年69戸RC
2025/04/19ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 2,750万円40.9万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1990年92戸RC
2026/03/28レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 3,480万円42.7万円81.46㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、習志野市では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は習志野市の平均と比較して108%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
習志野市
20.1万円/㎡
前年比-3.5%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名津田沼東パークホームズ壱番館
所在地千葉県習志野市本大久保一丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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